【AUKG-037】ニューハーフベスト 4時間 深圳天价豪宅被拍卖，雇主娘救公司于水火，嫁给上市老总屈才了？

上市雇主娘卖房还债仅仅基本操作，还有不少雇主娘临危解任，补助自家公司于国困民艰，比如禹洲集团雇主娘、雇主娘；或化身成本商场“女侠”【AUKG-037】ニューハーフベスト 4時間，对其他公司脱手相救，比如东方钞票雇主娘陆丽丽......

文丨金融八卦女作家：澍野

深圳雇主娘的豪宅，又拍出了“天价”！

最近，深圳华裔城的湖畔豪宅，拍出了天文数字——2.32亿元。这套别墅面积460多平方米，算下来，每平方米的价钱飙到了50万元，可谓是寸土寸金，总价、单价双双破了深圳法拍记录。

究竟是谁这样有钱呢？这笔买卖背后的玄妙大佬，也被扒了出来。原来，这套豪宅卖家，是深圳上市公司的雇主娘陈远芬，她老公是洪涛集团的雇主刘年新。

就在上个月，刘雇主还发布了一封悲情信件，哭诉我方“为了洪涛，已面临倾家荡产”，有东说念主却坏心作念空公司股票。可网友并不买账，质疑他是“戏精附体”......

光显，他的哭诉并没见效。自7月1日起， 洪涛集团的股票已被停牌，将被断绝上市。如今，为了还债，连家里的豪宅都卖了。

事实上，上市公司雇主娘卖房还债仅仅基本操作，还有不少雇主娘临危解任，补助自家公司于国困民艰；或化身成本商场“女侠”，对其他公司脱手相救......

1.

/“天价”别墅背后：

公司风雨震动，雇主娘豪宅都典质了 /

最近，深圳华裔城波托菲诺纯水岸十一期，一套价值过亿的临湖双拼联排别墅，过程33轮热烈竞拍，最终以2.32亿元的“天价”成交。别墅建筑面积463.91平方米，折合单价50万元/平方米，刷新了深圳法拍房的新记录。

有眼尖的媒体发现，深圳上市公司的雇主娘，是这个别墅的原主东说念主。

这别墅被查封的时候，被实施东说念主包括荣麟投资、陈远芬。巧的是，在上市公司洪涛集团2023年年报中，也出现了荣麟投资、陈远芬的身影。

其中，陈远芬为董事长刘年新的妃耦，两者为公司的一致行动东说念主，而荣麟投资是洪涛集团实践限定东说念主支属限定公司。

提及洪涛集团，那关联词建筑袒护界的元老，从1985年景立，一说念气候到2009年上市，有利干高端装修这行，主要延续剧院会场、藏书楼、旅舍、写字楼、病院、通顺场馆等全球袒护工程的打算及施工。

像奥运会、世博会、亚运会的场馆袒护，都是他们的手笔；华为、阿里巴巴、腾讯等办公楼的袒护，他们曾经惩处过；上海大剧院、广州歌剧院、深圳保利大剧院的装修，更是一个赛一个的豪华，因而被称为“大剧院专科户”。

▲洪涛集团部单干程

靠着这些大客户，洪涛集团那是赚得盆满钵满。从2009年至2015年，公司每年归母净利润均呈现正增长，二级商场股价也备受追捧，总市值在2015年6月曾达到250亿元傍边。

但遥遥无期，到了2018年，洪涛集团归母净利润耗费4亿元。2019年少顷盈利后，2020年至2023年，洪涛集团连合4年耗费，最高耗费14亿元。至于耗费原因，洪涛集团屡次暗意：

因为疫情影响招投标和施工进度，应收账款回收减缓，营收减少，银行融资等成本增多，行业增速下降，新订立单数目减少等。

基于此，雇主和雇主娘的钞票也大幅缩水了。2015年，刘年新以90亿元钞票，位列《胡润百富榜》第358位。而到了2021年，刘年新、陈远芬妻子以25亿元钞票，位列第2398名。短短6年间，钞票缩水65亿元。

如今，公司风雨震动、四壁悲凉，雇主娘连豪宅都典质了。

凭据法院裁定书，此次的“天价”别墅，是雇主娘陈远芬拿去给“高时系”公司作念典质的。豪宅拍卖所得的钱，用来偿还3000万元债务和利息。

而此次的“玄妙买家”黎咏恩，其实是“高时系”的高管。他与四家“高时系”公司探求联，不仅是高时置业的监事会成员，手里还攥着公司5%的股份。

高时置业是一家地产新贵，2018年起家，在交易、公寓、旅舍、金融、物业等行业均有布局。在深圳，公司设备了高时新动力产业园、高时九龙山科技园、坂雪岗科技城、粤核工业园城等多个产业园区。

那么，黎咏恩此次拍下“天价”别墅，究竟是赚是亏呢？

府上炫夸，这栋别墅坐落在深圳华裔城的波托菲诺纯水岸，挨着深圳骄慢谷，是领有大型景不雅湖的高端别墅小区。这十一期的临湖双拼别墅，一共就6套，每套都有470平方米傍边，是有钱东说念主的专属领地。

咱们再望望房价，这别墅原是雇主娘2013年用1.1亿买下来的，法拍起价就标到了2亿，这十年间【AUKG-037】ニューハーフベスト 4時間，妥妥地升值了9000万。有业内东说念主还说，就冲这地段、这建树，市面上肖似的湖景双拼别墅，卖3亿大家都得抢着要。

是以说，此次上市公司雇主娘卖豪宅，还算是被买家班师“捡漏”了。

2.

/一封悲情信刷屏，

雇主自称“掏空家底”仍被质疑 /

上个月，刘年新的一封悲情信刷屏，把他和洪涛集团推上了风口浪尖。

手脚这家上市公司的董事长，刘年新自称为了公司，都快把家底掏空了——他和家里东说念主前后搭进去了5亿，担保的钱更是率先了10亿。股票质押、房产典质，全是为了洪涛集团能撑下去。

至于这几年公司走下坡路，他归因于大环境的问题。房地产下行，垫款多回款慢，银行收紧信贷，近五年被抽贷10多亿元，总之即是公司现款流压力大。

刘雇主还信誓旦旦地说，公司上市后他作念到了“五个莫得”：一是莫得大鼓吹资金占用；二莫得一分钱的非法担保；三是从来莫得内幕往复；四是莫得套现一分钱；五是莫得财务作秀。

其时，洪涛集团就已走到退市的角落，股价连合11个往复日低于1元/股，而凭据关联限定，A股上市公司股价连合20个往复日低于1元/股，将触发退市机制。是以，刘雇主为了旋转乾坤，秉承发文试图领会。

而蹊跷的是，在这之前，洪涛集团屡次发布利好音问，股价却不升反降，且接二连三的跌停。散户数目在增多，部分机构投资者早已不见脚迹。

▲雇主刘年新

对此，有投资者估量，这是刘雇主“设局套现”，让公司“坏心退市”。

而刘年新却一口否定，说这些质问熟谙捉风捕月。他不存在坏心导致公司退市的行径，相悖一直资助洪涛，试图保住公司、让公司不退市。

在他看来，股价出现未必连合跌停，每天出现巨量卖出的封单，很光显是有个别主力资金坏心作念空。

实践上，“坏心退市”的事情，还得从本年1月底提及。那会儿，洪涛集团就曝出，他们被一家叫惠州市中庸建筑袒护的公司告了，要他们重整。因为洪涛集团欠了东说念主家91万货款加抵偿款，一直拖着没给。

音问一出，洪涛集团股价连合5天大幅着落，还来了个结结子实的跌停板。

打这之后，刘年新思“退居二线”，于是就找东说念主接盘。到2月份，张婉莹系还真被他找到了，深圳招金、海南招金来了，很快与他签署了框架契约。要知说念，这俩都是搞黄金矿产的，不仅很有钱，背后还站着山东国资。

这事一公布，洪涛集团的股价连着四天涨停板，3月14号本日股价都窜到2.01元/股了。

不外，洪涛集团与深圳招金、海南招金的股权转让却几经转折。洪涛集团收到多份深交所的暖热函，深交所对上述股权转让往复的真确性提倡疑问，条目洪涛集团恢复，是否为了幸免退市而炒作股价。

这下，洪涛集团的股价又运行滑滑梯了，到了5月10日，股价又跌破1元/股了。就算自后放出多样好音问，公司股价已经连滚带爬，若何拽都拽不追思了。

那时，刘年新也没闲着，又请来了“援军”赢古动力。

6月14日，洪涛集团在公众号发文说，两边订立了《表决权寄托契约》，赢古动力得到公司表决权，比例将不低于18.31%。这意味着，赢古动力领有了洪涛的谈话权，陈秀花和唐碧琦成了新雇主。

本来，有东说念主接盘本是一件功德，可此次又惹来了监管。原来，洪涛集团又整活，提前在微信公众号上显露了这事，但没按章程在正规渠说念公布，效果被监管局给品评了，著述也飞快删了。

因而，6月14日本日，洪涛集团的股价像是坐上了过山车，先是开盘跌停，然后倏得拉升涨停，临了又跌停收盘。

眼看着实没招儿了，3天后，刘雇主发布了那封悲情的信件。著述末尾，刘新年还称写了一副书道“信心比黄金还贵”的书画，但这并没能吊销投资者的疑虑。

毕竟，洪涛集团埋了许多“雷”。

本日，公司又收到深交所的监管函。此次是因为，他们家总裁侯春伟辞职一月后，洪涛集团才表现这个音问。更关键的是，明明有限定辞职后6个月内不得减抓公司股票，侯总仍刻意荫庇辞职的事非法减抓，可谓司马昭之心路东说念主王人知了。

总裁都紧张套现跑路了，投资者们当然也不傻，纷繁砸盘。

限定2024年6月28日，洪涛集团已股价连合20天都低于1元。按照限定，他们的股票要被强制退市了。于是，自2024年7月1日起，洪涛集团的股票认真停牌。

7月10日，连豪宅也被拿来拍卖抵债。可雇主娘能救得了洪涛集团吗？当今看很悬......

3.

/雇主娘补助公司于水火，

嫁给上市公司老总“屈才”了？ /

事实上，上市雇主娘卖房还债仅仅基本操作，还有不少雇主娘临危解任，补助自家公司于国困民艰，比如禹洲集团雇主娘、风语筑雇主娘；或化身成本商场“女侠”，对其他公司脱手相救，比如东方钞票雇主娘陆丽丽......

千亿房企债务压顶之时，就有一位雇主娘临危解任，接替老公当上掌门东说念主。

2022年6月，禹洲集团雇主林龙安，连气儿卸下5个职位，将内助郭英兰推至台前。林龙安则留传住一个“烂摊子”，公司其时债券违约不停。

虽然了，这雇主娘也不是一般东说念主。她在当上千亿女掌门前，就在房地产和财务圈，摸爬滚打了24年。

禹洲集团1994年景立，2009年在港交所上市。郭英兰1997年4月加入禹洲，与老公林龙安并肩战争，成为房企江湖里的风浪东说念主物。在禹洲20多年时期，她掌管着公司的财务、资金、审计，不错说是出谋献计。

值得一提的是，这位雇主娘还曾混过金融圈。在进公司前，郭英兰任职于中国成立银行厦门分行。加入禹洲后，她的银行配景成了金字牌号，屡次为公司找到关键融资，禹洲集团能成为千亿房企，雇主娘功弗成没。

雇主娘住持后，在其铁腕掌舵下，禹洲集团也昭彰缓了过来。2022年，禹洲收场收入267.37亿元，接近历史最高水平，债务结构抓续优化，奋力均衡财务风险。公司胜利托福近70个花样批次，托福房源超31000套。

忘我有偶，2019年，在风语筑雇主被拘后，雇主娘辛浩鹰临危解任，担任董事长、总司理及法东说念主责任。

辛浩鹰是村生泊长的上海东说念主，比丈夫李晖小5岁，在与李晖一同创办风语筑之前，曾是上海新华病院外科顾问、上海曙康口腔病院顾问。

雇主娘接办公司后，不仅保险了公司渊博运转，事迹雷同有所晋升。2020年，公司净利润约3.43亿元，同比增多超30%。2022年，辛浩鹰还以75亿钞票，登上了《胡润全球富豪榜》。

实践上，辛浩鹰也不算是“空降”董事长。她早在2015年9月，就曾担任过公司的董事长。只不外，2017年公司上市之后，辛浩鹰曾觉得更好地推动公司发展为由，向董事会肯求不再担任公司董事长职务，从而“让位”给老公。

现如今，上市公司雇主娘，不仅能扛起自家公司的大旗，救助其他公司也不在话下，没准还能趁便从中赚一笔。

2023年7月，东方钞票“雇主娘”陆丽丽，急救王健林的事就火了。

其时，这位土豪“雇主娘”斥资22亿元，购买了万达电影8.26%的股份，一举成为其第二大鼓吹，被外界看作是给老王“济困解危”。

陆丽丽来头也不小，她是上市公司东方钞票雇主其实（原名沈军）的内助。其时，其实抓有东方钞票19.31%的股份，陆丽丽抓有东方钞票2.31%的股份，她抓有的股份价值率先53亿元。

随后有东说念主扒出，陆丽丽隐身在数十家上市公司内，活脱脱一个成本女大佬。

在金融圈，她不仅在肃静支持自家公司，还曾在2017年第三季度成为大贤达的前十大畅通鼓吹，随后又在2017年第四季度和2018年前两个季度，成为同花顺的前十大畅通鼓吹，抓股增至350万股。

在影视文化上，陆丽丽与丈夫雷同大展拳脚。俩东说念主共同抓有上海东方国外影视的股份，陆丽丽抓股10%，其实抓股90%。此外，她还在上海水清木华影视抓股90%并担任监事。

不难发现，这些上市公司雇主娘，可都是有才能的狠变装。夙昔，她们低调地当大佬背后的女东说念主，那是没什么契机展示才华，在关键时间，她们总能挺身而出，指导公司走出泥沼，以致把公司作念得更好。

怪不得有东说念主笑称，给上市公司雇主当爱妻，她们几许有些“屈才”了......

参考府上：

《多数债务压顶，雇主娘临危解任，这位千亿房企独创东说念主为何交棒夫东说念主？》，期间周报

《深圳上市公司雇主娘卖房还债？单价约50万元/㎡，破记录》，南边都市报