av 巨乳 2024招商·云澜湾(招商·云澜湾)官方网站

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松江新城·滨水低密墅区

建面约96-126㎡小高层

建面约135-141㎡类似

均价4.5万/㎡总价约337万起

无需积分 可径直下定

样板房火热预约中招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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表情基础信息

表情称号：招商云澜湾

所属区位：上海·松江新城

产权年限：70年产权

总建筑面积：超7.2万方

可售住宅套数：617套（高层477套，类似140套）

车位：约860个（地上85个，地下775个）

容积率：约1.6

绿地率：约35%招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔居品类型：高层（总高13F纵贯地下车库；一梯两户北向无连廊）、类似（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

建面约：96㎡ 三房两厅两卫（高层）

100㎡ 三房两厅两卫（高层）

126㎡ 四房两厅两卫（高层）

135-141㎡（类似）招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

均价：高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），类似约6万/平

总价：约337-862万

总高：高层13层

类似：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

层高：高层 3米

类似 首层3.3米，第二层3.1米

得房率：96/100平 约75%

126平 约80%

装修步伐：高层 装修托付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯托付)招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

类似 毛坯托付

拿地时辰：2023年7月

交房时辰：2025年12月31日招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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民族前驱百年品牌的舒适

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔创立于1872年、具有百年历史的招商，不单是是中央径直贬责的国有遑急主干企业，中国民族工买卖的前驱，更是捏续蝉联宇宙500强！招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

数据着手：招商局官方网站，数据时辰截止至2022年底招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP5 招商蛇口，招商局集团旗下城市概括诱惑运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口诱惑表情超过50余座， “玺系”和 “美丽系”两大红盘居品线，与城市共荣共进。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔深耕13载，六子耀松江 2010年，招商蛇口初度参预松江。13载深耕，匠筑5大东说念主居代表作，与松江共荣共进。 2023年，招商蛇口溯源总结，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾，对话千年旺盛正脉，共识松江焕“芯”时间。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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约1.6容积率低密墅区

打造松江新城品性住宅招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔在居品野心布局上av 巨乳，表情更是匠心打造萧索的纯4F叠墅，唯有险阻两叠的真叠墅，居品愈加隧说念；以及一起无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套一经边套，情景性、阴私性皆更好~招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

后果图，仅供参考招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔表情南北地块坐拥双滨水景不雅带，居家即可享受当然滨水气候。在此基础上，表情更野心打造“两轴一林多重花巷”景不雅组团，让业主尽情拥抱当然生涯。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔同期更以“两心三区三主题”场景野心，打造两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、文娱、不雅赏等功能所需；并打造两大童乐行径区、后生通顺区、父老康养区等全龄行径场所，可振作不同庚事段业主的生涯需求。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔此外，表情针对行径、会客、失业等不同功能，野心怒放式、半怒放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可振作极富教学的高老友邻每一种酬酢需求。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔建筑联想上，充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，联想以塔冠致意松江传统建筑屋檐记号，以暖色隐喻着海派的砖红审好意思，同期专揽多数的圆角联想，酿成私有的当代立面艺术。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

后果图，仅供参考

表情还野心了3重定制公区，以旅舍式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家庆典感。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

后果图，仅供参考

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔✔同期还野心小区周界提神、车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单位进口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等6重安防体系，全方针保险业主平常生涯。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

这么的高定品性，关于区域改善购房者来说，是抑遏错过的进阶之选！招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

终末，不可忽略的是招商·云澜湾一经“价钱凹地”！招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

数据着手网上房地产公示信息/百度舆图

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进阶墅质东说念主居

低总价即可上车精装3居

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔招商·云澜湾首推建面约96-126㎡小高层&约135-141㎡类似户型！振作低总价上车到终极改善各样置业需求。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

首开户型落位线路图招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔惊喜的是，表情带来小户型面积段，较猛进度上界限了总价，裁汰了置业门槛；飞机户型的联想，让每1㎡空间皆在重现居住的价值！招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-856-9058✔✔✔如建面约96㎡户型，性价比极高，是一个低总价上车3房的优质接受。经典飞机户型+三房两厅两卫联想，怜惜家东说念主的起居阴私；更有客餐厨一体化解析联想，招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔使得空间不设限更显大；主卧“小家化”，悦享静谧目田生涯；进门处修复寂寥玄关空间，加多收纳的同期，韩国主播也保护了业主阴私。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔而建面约100㎡的三房两厅两卫户型，不错说是约96㎡3房的升级版，空间愈加延展，举座横厅面宽约5.2米（轴中距），酿成更大的南向采光面，且搭配南向不雅景阳台，径直作念到了3.5面宽朝南，这在同类居品中是比较罕有的。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

此外，干湿分歧卫浴联想+南向套房东卧+全卧飘窗联想，生涯舒截至拉满。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔建面约126㎡四房两厅两卫，更大界限保留了南向房间，四开间朝南，况兼是LDKG一体化联想，全飘窗联想，更大大加多了室内圭臬感和实用空间。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔表情高层的装修步伐，更是令东说念主动心。不仅中央空调、地暖、新风等大件一样不少，洗碗机、玄关柜一起是托付步伐，户内客餐厅卧室托付时均成立墙布；招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔在厨卫品牌方面，甄选科勒、方太或同等品牌，主卫特殊成立卫洗丽，赤忱足够。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

展示空间实景图招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔✔另外细节上，还有不少打动东说念主心的加分项。如卫浴空间成立防水插座、防臭地漏，阳台成立防水插座、防滑地砖、专用地漏等，细节之处贴心入微！招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔除了小高层居品，表情这次还推出约135-141㎡类似户型，算作唯有险阻两叠的真叠墅，不管居住圭臬感和尊贵感皆上了一个LEVEL，带来一步到位的理思改善生涯。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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建面约135㎡叠拼别墅

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建面约141㎡叠拼别墅

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建面约96㎡样板间展示如下

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表情区位野心

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔✔表情地处松江新城永丰街说念。松江新城板块位于松江区中心位置，熟练的配套和交通已成为松江的中枢。加速建成松江要害，野心中地铁9号线和23号线，快线东西聚拢线和嘉青松金线，蓄意4条轨交在此交织。再加上12号线西延长段将也将于本年运升沉工。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎：400-856-9058✔✔✔据悉，松江异日有望在嘉松公路以35号线将9号线与17号线南北解析，届时将有可能升级为六轨交织的松江新城。永丰是松江主城区的中枢位置，而表情地块更是主城区终末一块优质量皮。招商云澜湾售楼处电话☎：400-856-9058✔✔✔

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔总体看来，松江老城（永丰街说念）油墩港以南界面和北面比拟，不管是配套、学校、买卖、城市界面一经居住氛围，皆完全不成比拟。咱们皆知说念，即使是团结个单位，不同的地块，因为位置不同，价钱也会出现不同，比如二批次出让的宅地：招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

△ 宝山南地面块，保利海上臻悦，6.3万/㎡；二批次金茂地块则6.7万/㎡；

△ 徐泾双联路北侧地块，绿城宅地，6.2万/㎡，近邻虹桥公馆，6.4万/㎡；

△桃浦智创城，最新衔尾价8.55万/㎡，而之前位置处在智创城角落一些的【象屿&交控桃浦表情】，衔尾价仅7.9万/㎡。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

招商云澜湾售楼处电话☎400-885-2210✔✔✔而22年的H17-02号地块，联动价4.9万/㎡，容积率1.5；23年7月，三盛颐景园东面招商双地块，容积率1.6，联动价雷同是4.9万/㎡...容积率差未几，然则各方面成立皆擢升了不啻一个品级的情况下，招商的宅地，居然莫得加价。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔交通配套：小区门口50m配有有轨电车T1、T2线、远程汽车客运站；4km到9号线醉白池站，自驾沪昆高速，调理沪闵高架、中环、南北高架、内环高架等，可快速到达上海市区，也可通过S32申嘉湖高速，不错快速到达浦东机场；招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔✔老练配套：七大高校+上海师范大学从属异邦语中学、松江区仓桥学校、上海对外经贸大学从属松江实交通验学校、第三实践小学、华亭第二幼儿园；招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔私立学校冒失海外学校有包玉刚实践学校、松江西外异邦语学校、赫德海外学校。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔✔✔买卖配套：家门口新理思广场、2km泰晤士小镇、2km飞航广场，开车约20分钟可到万达、印象城等大型商圈。招商云澜湾售楼处电话☎：400-856-9058✔✔✔

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-856-9058✔✔✔医疗配套：松江区中心病院、上海市第一东说念主民病院南院（三级甲等）、永丰街说念社区卫生管事中心、方塔中病院、松江妇幼保健院（二级甲等）招商云澜湾售楼处电话☎：400-856-9058✔✔✔

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招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔✔失业配套：永丰城市公园、三新通顺场、永丰社区体裁中心（在建）、仓城历史文化风貌保护区。招商云澜湾售楼处电话☎：400-885-2210✔✔

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