激萌系列 【异日湾逸憬】2024官方网站（异日湾逸憬百度百科）上海房天地|泗泾|松江|住宅|售楼处|上海市|平稳雅居新篇章

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【异日湾·逸憬】 下楼即地铁 东说念主生新领寓技俩位于松江G60科创走廊产业高能的松江异日湾；板块后起上风苍劲，双轨交、双TOD等诸多利好加快完毕，附进住宅房价也曾约5-5.5万/㎡，本案单价仅有约3万／㎡摆布，极具性价比；让您领有与附进住宅通常的双地铁高效出行、豪华装修建立的享受；异日跟着地铁12号线延长段通达、G60科创走廊产业高速发展，不管私用、投资齐合乎。

技俩地址：异日湾·逸憬：上海市松江区莘砖公路3998弄2号楼

松江异日湾·逸憬售楼处

占大地积：约11.7万㎡

总建面积：约19.5万㎡（其中地上13万㎡、地下6.5万㎡）

绿化率：约30%，

总层高16层

总户数164户

Loft每层6梯30户平均面积约60㎡

大平层每层4梯8户

平均面积约210㎡

电费0.4-0.9元/度

水费5.5元/吨

泊车位1100个

【约5.6米挑高LOFT，买一层送一层】异日湾·逸憬约60m²Loft层高高达约5.6米，远高于同类产品层高约4.5米，着实买一层送一层，每层都能作念到绝不压抑，不管私用、办公、开店亦或打造网红直播百变空间X2：基层生计，表层梦念念巩固心思X2：复式享受，两种心思多元变装X2：私用&办公，变装互换幸福圆梦X2：投资+私用，双重礼聘赓续收益X2：一层投资，双层价值

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客厅

敞亮干净是客厅带给东说念主的第一视觉感受，莫得过剩的居品陈列，以精简胜过繁茂。沙发遴选了灰玄色真皮材质，千里静中传递高奢，稳坐四方。白色茶几，配上沙发，品尝感平直拉满。

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配景墙遴选纯色系，莫得冗余的图案和斑纹，无形中延长了视觉空间戒指。宏大的发家树、暖色的灯光给屋内增添了一份暖意。吊挂式电视机的假想省去了费事的电电视机柜，赋闲一定空间，又更显互助好意思不雅。

餐厅

纯色的桌面和餐椅与空间水乳交融，愈加精简有序。餐桌终端设有水龙头，恰到自制的高度，让其并不显突兀，方便常常生计。

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餐桌两侧定制收纳，充分期骗空间，镶嵌式视觉的平整更显房屋通透。收纳柜遴选灰色原木柴质，黑条包边，浅显高等。

厨房

灵通式厨房假想，一局势柜门的存在，意会高下，空间动线更显纯真。灯光晶莹彻亮，为厨房笼上了一层奥妙面纱。除此除外，厨房外另设桌台，搭配一张餐椅和一张低矮长椅，假想了立体艰深的灯墙，在暖意的灯源映照下，成为念书、看报以及喝咖啡店的好行止。

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卧室

卧室墙面以炫酷的黑灰色为主，加之漆黑的夜景，让暗夜的黑与白净的白互为撞色，塑造经典的视觉感受。

搭配组合系列的书桌、衣柜，更显多元假想灵感，衣柜门、书桌门均选工具有亮度的米白色，以及暖黄色的床褥、浅灰色的地板都为房间增添了几许暖意，充满家庭的温度。

卫生间

干湿差别的假想理念，萝莉少女中间分设走廊，空间分割有序，更显广宽。双洗手台保证洗沐效用，底下搭配浅显白色柜门，让浴间更显澄清。

【奢装大平层，拎包即住】约210 m²奢装大平层层高约3.9米，每户配有超大落地窗，赋予填塞的日照、绝佳的采光、明朗的视线，在装修上一说念收受国表里一线品牌，假想时尚、豪华，彰显品位，着实拎包入住蹧跶高配。

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［层高达3.9米］： 超大落地窗，完胜住宅2.9米层高

［一线大牌装修］：装修法式约4000元/ m² 远高同等产品装修法式

［高配拎包入住］：先锋时尚假想，宽解省时省力

［塔尖身份钞票］：企业会客&商务应付&多元办公

【双轨交织】地铁12号线 下楼等于地铁口地铁12号线西延长（在建中，瞻望2027年底通车），集中中心城区的主主线，本案2号楼与沪松公路站零距离。12号线手脚上海地铁 “换乘之王”，可换乘13条地铁澄澈，道路漕河泾、南京西路、苏河湾、北外滩等高能级商圈及产业区；大致实现5分钟松江漕河泾开拓区、30分钟市中心的方便出行。

自驾出行高效网（1）四纵：① 沪松公路② 沪松公路快速干说念③ G15沈海高速 ④ 嘉松公路

（2）四横：① 莘砖公路（门口骨干说念） ② 辰花路（距离3公里），亦然通往印象城（松江东说念主气最高的买卖体）首选之路；③ G60沪昆高速 ④ G50沪渝高速，集中延安高架，直达市区。

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【外洋买卖】洞泾异日湾TOD买卖轮廓体（树立中），买卖总面积不低于20万方， 自带约4.5万方下千里式购物广场，定位中高端的区级买卖中心，现已全面开动树立招商。拥享三湘买卖广场、保利悦活荟、G60 龙湖天街云廊、宝乐汇佘山、佘山湾生计广场等买卖地标，同期泗泾站北行将完毕建筑面积约12万方的缱绻买卖轮廓体配套。

【优胜医疗】技俩毗邻上海市第一东说念主民病院（三甲病院）、泗泾病院等品性医疗，为您和家东说念主的健康添砖加瓦；泗泾病院东部还将缱绻树立上海第九东说念主民病院科技翻新与调遣园区。

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【生态宜居】板块背靠佘山国度级旅游形状区，毗邻泗泾下塘历史风貌区上海之根——广富林文假名胜，年均客流量约100万东说念主次，近接辰山植物园、月湖雕琢艺术公园、泗泾公园、上海忻悦谷等生态与生计公园。

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初次购房是一个垂危的有运筹帷幄经由，需要详确多个治安和细节。以下是一些要津的详确事项，但愿能匡助您顺利完成购房：

一、明确购房需乞降预算

‌确定购房运筹帷幄‌：是自住照旧投资？不同的运筹帷幄会影响您对房源的礼聘。‌评估经济实力‌：根据我方的收入和储蓄情况，合理设定购房预算，幸免过度欠债。

二、礼聘房源

‌了解房地产市集‌：眷注当地房价走势、策略变化等，以便把抓购房时机。‌践诺房源位置‌：礼聘交通便利、配套设施完善的区域，接洽异日发展和增值空间。‌相比不临幸源‌：综认为划房屋类型、面积、朝向、楼层等成分，礼聘顺应我方的房源。

三、了解房屋质地

‌检察房屋结构‌：详确房屋是否存在过错、渗水等问题，确保结构安全。‌了解装修情况‌：若是是二手房，要了解装修进度和材料，幸免潜在的安全隐患。‌核实房屋信息‌：通过房产证、地盘使用权证等证件，核实房屋的果然性和正当性。

四、缔结购房条约

‌仔细阅读条约条件‌：确保条约本色明确、正当，幸免产生纠纷。‌明确失约遭殃‌：了解两边在失约情况下的遭殃和补偿神志。‌保留凭证‌：缔结条约前，要保留好购房定金、收条等凭证，以备以防意外。

五、办理贷款和过户手续

‌了解贷款策略‌：根据我方的情况礼聘合适的贷款神志和期限，了解利率和还款神志。‌准备贷款材料‌：提前准备好身份证、收入解说、购房条约等贷款所需材料。‌办理过户手续‌：在贷款审批通事后，实时办理房屋过户手续，确保房屋产权的正当革新。

六、详确其他细节

‌了解物业用度‌：究诘物业费、维修基金等用度的法式和交纳神志。‌接洽附进环境‌：了解小区环境、绿化率、杂音等成分，确保居住沸腾。‌保持冷静‌：购房经由中要保持冷静，不要被销售东说念主员的话术所影响激萌系列，作念出理智的有运筹帷幄。